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德庆景点

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古镇旅游景区运营管理方案 时间:2019-11-25 10:25:27

  古镇旅游景区运营收拾计划_告白/传媒_人文社科_专业材料。古镇景区运营收拾计划

  道林古镇旅游景区运营筹筑初阶 计划及闭系提倡 深圳市大观泛海实业有限公司 二〇一六年四月 报告实质 ■项目观点性发动纲目 ■项目运营收拾初阶计划 ■按国度4A级旅游景区准绳对待兴办的提倡 项目观点性发动纲目 □项目名称 凭据道林古镇现有定位,古镇周边具有3000多亩稻田景观资源的特色,结 合现正在人人对待乡间田园旅游生存方法的神驰,因而正在古镇本原上提炼出“田 园”观点,并趋同于其它古镇特点实行不同化定位,因而提倡项目名称定位为: 道林田园古镇 □项目总体定位 道林镇属于长株潭都邑群近郊区具备杰出区位要求,长株潭都邑群具有着浩大的息闲度假消 费需求。对待道林古镇应革新古镇旅游进展形式: 以息闲体验为主、以古镇游历为辅 道林以古重着位,项目范畴内还具有着3000多亩稻田景观、美丽水系景观以及计划项目花海 等特点景观资源,打造道林古镇息闲体验可能修建出四大主旨息闲体验产物,让旅客到道林能拥 有多元化的旅游产物、多维度的息闲体验感觉。 古镇 水乡 田园 花海 □项目总体定位 以展示潇湘大地深挚史书文明、雄厚乡土文明、多彩风气文明为焦点,以古镇、水 乡、田园、花海为主旨产物编造,成为“潇湘原生态文明体验地”,集息闲体验、演艺 文娱、运动康养、度假住宿、旅游游历于一体 田园古镇型全业态息闲旅游度假区 □项目进展宗旨 ○国度AAAA旅游景区 ○湖南出名乡间旅游息闲方针地 ○长株潭都邑群最美旅游幼镇 ○湘江古镇群耀眼明珠 □项目总体构造 项目总面积1680亩,靳江、相连 古城墙的古道将统统地块实行肢解, 因而项目总体构造为: 道林古镇 稻田 道林花田 道林水乡 一镇三区 一镇: 道林古镇 ——潇湘印象幼镇 三区: 道林水乡区——潇湘诗画水乡 道林田园区——潇湘稻香田园 道林花田区——潇湘花海爱谷 道林田园 露营基地 □潇湘印象之道林街区 □焦点定位 以百年潇湘年代追念为焦点的旅游幼镇,潇湘印象幼镇。 □效用定位 遵循即是贸易街也是景区更是异日的影视取景地的理念来打造, 成为集购物、美食、客栈、酒吧、息闲、浮现馆等业态于一体的形势式、体验 式景区贸易街。 □项目产物 “ 四街坊、四民宿、八展馆”。四街坊:西洋民国街、开国血色街、 明清街、文创街。四民宿:安全焦点客栈、黎民公社焦点客栈、创意焦点客栈、 潇湘焦点客栈。八展馆:李泽厚美学馆、周达武印象馆、老赤军馆、婚俗馆、 知青馆、非遗馆、古玩馆等。 □潇湘印象之道林街区 □古街区民宿 民宿不光是贸易业态,也是吸引人、聚人气、留 住人,促使贸易进展的主要产物,行为道林古镇应器重进展情怀 民宿。民老将成为道林古街区主要的业态,正在每个街区抉择一处 作焦点民宿,民宿展示各年代追念焦点,明清印象街打造潇湘主 题民宿、西洋民国街打造民国焦点民宿、开国血色街打造黎民公 社焦点民宿、文创街打造创意民宿。同时,创筑国际青年旅舍。 □潇湘印象之诗画水乡 □焦点定位 道林古城墙表围9 个居区域,面积 280亩,造成随地连通环形的古水 道编造,城墙、廊桥、水道、古居、牌楼等勾画出富足诗情画意的水乡风貌,展 现道林千年古镇古朴、和缓、平和、安静的水乡意境。因而,该片区定位为“道 林水乡”,正在古河流通过古船、古码甲第营造当年道林漕运隆盛、商贾如云的 “幼南京”气象。 □项目产物 道林水乡区块以水乡风貌为布景将展示潇湘民居风气、水乡风情, 打造水乡风貌游历、古代民居游历、风气风气体验、安缦式低调华侈住宿体验等 旅游产物,如原乡古院落、潇湘农作坊、潇湘风气汇、水乡水全国、摇撸船水上 游历等。 □潇湘印象之稻香田园 □区块概略 面积 220 亩,近况为平整稻田、 池塘,紧靠异日计划的道林互通相连公道 和南谷互通道林相连线。 □项目产物 以生态农业创意种植为焦点, 维持现有稻田田畴肌理,营造天然、乡土、 生态的田园景色,为人人修建回归天然、回 归乡野的悠然自正在田园,打造“田园山歌、 悠然道林”焦点,造成稻田游历游、乡野嬉 戏游、乡野童趣游、稻香露营游、稻香摄生 居等旅行产物,中心拓荒亲子游商场。 □潇湘印象之花田爱谷 □区块概略:占地面积 295亩,篱下居稻田区域,近况为平整稻田、池塘。 □项目产物:以种植种种欣赏和经济花草为主,造成四时花海的靓丽光景线, 打造最浪漫、最惬意花草欣赏旅游主旨产物。以花草浪漫景观为布景,延迟 出花田欣赏游、花田婚恋游、花田亲子游、花草摄生游、花田运动游、花田 住宿体验游等旅行产物。 项目运营收拾初阶计划 □景区运营收拾形式 道林古镇 道林水乡 道林花田 项目团体收拾范畴征求潇湘中 国古街区板块、乡土中国片区 (道林水乡、道林田园、道林花 田),将实行紧闭运营收拾,采 用大景区门票运营形式,对待项 目范畴内的浮现展览点、主要游 览点实行二道验票收拾。当地居 民可凭身份证免票入园。 提倡将荷塘月色区域山包周边 的民居实行迁居,将该区域纳入 景区运营收拾范畴。 道林田园 □景区紧闭收拾方法 □古镇收拾方法 对项目范畴内的古街区应禁止车辆通行并铺设青石板,通过 石柱、道闸、栅栏等事势对街区厉重道道口、巷口等实行紧闭收拾并设立保安 值班亭。古街区夜间实行怒放式筹备,确保古街区贸易夜间筹备。 用石柱或者水码对主 要道道实行禁车收拾 用道闸实行厉重道 道收拾 厉重道道口收拾并 创筑保安亭 街区巷口收拾 街区巷口收拾 □景区紧闭收拾方法 □乡土中国片区收拾方法 乡土中国道林水乡片区通过依然造成的水系与居 民区实行区隔,与住户区之间尽量少筑桥,已筑桥头设备木栅栏门实行紧闭管 理。与公道相邻的道林田园片区、道林花田片区通过木质或者铁质围栏等事势 实行紧闭收拾,确保景区运营收拾的收益。 □景区运营供职收拾 □运营形式 门票主导、多业态运营(多业态为购物、餐饮、住宿、息闲、交通等) □供职理念 温馨细腻供职,让旅客乘兴而来、激动而归! □景区运营产物编造 “游古镇、赏花海、享田园、觅水乡、品美食” 游历产物 住宿产物 餐饮产物 购物产物 息闲产物 体验产物 演艺产物 古街区游历、古城墙登高、水乡风貌游历、稻香田园游历、四时花海游历、原乡古院落 稻香居、渔人居、古街区焦点客栈、国际青年旅舍、稻香板屋、房车帐篷露营 台湾夜市幼吃街、潇湘幼吃街、水乡河鲜馆、宁乡乡野餐馆、花田餐厅、生态田园餐厅 古街古代购物街、田园生态有机食物购物中央、花田购物中央 气泡屋看星星、花草摄生SPA、田园营火虫、稻香摄生、露营帐篷基地 潇湘农作坊、摇撸船水上游历、水上水全国、婚庆园、童话城堡、亲农耕、稻香游戏园 古镇水乡夜景游、水乡潇湘风气汇、花海童线D灯光秀 □景区品牌营销形式 以长株潭都邑群市民为主旨商场并辐射湖南全省,吸引到长株潭都邑 群实行商务、政务和都会旅游的客人,踊跃对接韶山花明楼血色旅旅客源。 □商场客群 □营销形式 创筑线上、线下立体化品牌推论平台,应用节庆营销、事务营销、活 动营销等营销事势速捷创筑道林景区项目知道度、出名度和美誉度。同时踊跃对接韶 山花明楼观光社渠道商场,造成散客、团队客源并重的商场拓荒形式。 按国度4A级旅游景区标 准对待方今兴办的提倡 景区供职方法编造 景区道道编造 景区景观绿化编造 景区智能化编造 景区照明编造 国度4A级 景区运营 收拾编造 景区卫生编造 景区标识编造 景区方法编造 □景区供职方法编造 道林互通相连道林道道目标将成为景区主入口,是旅客进入景区的第一地步认知区,应 创筑景区旅客中央、生态泊车场、检票入口、景区焦点景观、集散广场、旅游茅厕等供职设 施,抵达方法齐备、交通便捷、安定容易、情况宜人的根本哀求。 □景区供职方法编造 □生态泊车场:主入口泊车场应采用生态泊车场方法兴办,确保车位抵达 500 个以上,避 免跨公道兴办,确保旅客进出景区的安定。 □旅客供职中央:集票务批注、筹议供职、传布浮现、医疗拯济、受理投诉等效用于一体。 中心琢磨售票大厅、旅客停歇区、景区沙盘、检票通道、影视厅、卫生间、视频监控室等。 □景区供职方法编造 □景区息憩空间和方法:景区 旅行面积大、旅行岁月长,景区 运营应当饱满表示人道化闭心, 凭据景区道道编造及观景哀求筑 立雄厚的息憩空间和方法,如息 息亭、停歇廊、仿古长椅,遵循 300 米设备较大的息憩空间和方法, 50 米安顿停歇长椅,并依托厉重 景观念创筑多视角观景方法。 提倡尽速启动景区主入口的计划策画与兴办,计划策画计划 由策画方、业主方与我方协同确定。 □景区道道编造 景区道道编造是景区旅行编造的骨架,起着机闭空间、指示闭系等效用。对待景区运营收拾, 景区道道编造应知足二方面哀求。 一是景区造成环形旅行道道编造。正在古街区,目前计划街区为 T 字型机闭,提倡正在现有本原上 填补一条街道铺设青石道(可能弗成为贸易用处效用),造成四通相连街道编造,避免走回来道, 雄厚街道空间感觉。正在乡土中国片区,团体琢磨道林水乡、道林田园、道林花田道道编造,造成互 通互连环形旅行线道,尽量不让旅客走回来道。 □景区道道编造 二 是 筑 立 三 级 道 道 系 统 ( 电瓶车道编造、步行道编造、水上交通编造 ) 。目 前步 行道根本造成,正在乡土中国片区应试虑创筑从旅客中央区域至乡土中国各个板块主要 旅行景点的电瓶车道道,利便年迈体弱旅客表示人文闭心,同时知足各样宽待、住宿 客人的需求。同时,饱满欺骗现有连通环形水系,创筑水上旅行线道,正在古城墙、各 个居、主要旅行景点创筑古船埠,利便旅客上下游船。提倡尽速启动跨靳江河三座 风雨廊桥的兴办处事。 □景区智能化编造 跟着互联网科技深刻到人人平时生存,景区智能化依然成为景区收拾运营的标配 项目,智能化编造不光是供职好旅客的主要器械,也是提拔景区收拾供职营销的主要 推力。因而,正在现阶段兴办经过中应注重景区智能化闭系编造的兴办,提倡尽速启动 景区智能化编造的计划策画与兴办。 电子售票编造 电子检票编造 景区WIFI全遮盖 视频监控编造 多媒体影视编造 景区智能化编造 泊车场收拾编造 语音播送编造 电子商务编造 景区巡更编造 景区一卡通编造 □景区智能化编造 □电子售票编造 □电子检票编造 □泊车收拾编造 □景区智能化编造 □视频监控编造 □景区WIFI 全遮盖 □布景音笑编造 对项目内主要相差口、道道、职员 运动聚集区域实行有用防备。 □景区灯光照明编造 道林古镇异日将兴办成高品德、全业态的景区,古镇夜游购物美食、古镇 水乡夜游、古镇夜间住宿也将成为景区主推产物项目。因而,景区灯光照明系 统是景区团体兴办中的主要实质。 正在古街区,连接差异年代焦点采用差异年代特点的灯具,造成差异年代特 色夜景恶果,造成万家灯光的古镇街区夜景恶果。 □景区灯光照明编造 正在乡土中国片区,连接乡土田园品格,抉择乡土头土脑息的灯具,造成雄厚、多彩的乡 野夜景颜色,对古城墙、几个居等开发物和修建物策画轮廓灯,造成靓丽的夜景体验。 提倡由策画单元对灯 光照明编造实行专业设 计,灯具造型由策画方、 业主方与我方协同确定。 □景区标识编造 景区标识编造起着指示、传布、供职、证明等感化。景区标识编造征求五大类:一是 导游全景图,含景区全景舆图、景区文字先容,旅客须知、景点闭系新闻等;二是景物 (景点)先容牌,含景点、景物牌先容、闭系泉源、典故归纳先容;三是道道导向指示牌; 四是警示闭心牌,含旅客安定、掩护情况等温馨、警示标识;五是供职方法名称标识。图 形符号应适当GB/T10001.1 符号群多新闻图形符号。 正在业主方与我方协同确定项目名称、项目VI编造后,再由业主方 创造奉行该编造工程。 □景区卫生编造 国度 4A 级景区哀求旅游茅厕构造合理,数目能知足须要,开发造型与景观情况相妥协。 按典型景区茅厕按 300-500 米间距设备,因而正在古街区、旅客供职中央、中心旅行区域构造旅 游茅厕。旅游茅厕可参照国度旅游局印发的《旅游茅厕兴办收拾指南》实行策画兴办。垃圾 箱编造数目能知足须要,按50 米间距设备,造型美丽。 提倡旅游茅厕选点与旅游茅厕策画计划由计划策画单元出具计划。 □景区景观绿化编造 古镇区域除立面改造以表,要告成打造三个差异年代追念的古街区,景观、绿化、雕塑、 幼品、店招、风貌打扮、群多方法等组成的街景也是提拔街区地步,提拔古镇角逐力的闭节, 营造出古朴、细腻、舒心的古镇印象。提倡尽速编造各个街区景观风貌计划,引导差异街区 团体气氛营造。 □景观绿化编造 乡土中国片区,正在掌握总体计划田园风貌的本原上,景观绿化应当琢磨湖南夏日炎暑的 特色提倡正在道道沿线绿植常绿遮荫的乡土植物行为行道树,如水杉、银杏、杨柳、木樨等, 并正在宽广区域采用孤植大树方法行为乘凉遮荫,确保旅客夏日旅行的安适度。 □景观绿化编造 正在乡土中国片区水乡区域水 系隆盛连贯,美丽的植物装备能 与水融为一体,正在水岸、水际、 水中种植种种水生植物,水岸种 植杨柳、水杉、枫香等,水际种 植香蒲、灯心草、水芋、慈菇等, 水中种植芦苇、水葱等,正在水道 沿岸营造生态湿地恶果。 乡土中国区域靳江穿延而过, 约 1200 米长,提倡对河段沿岸景 观梳理,与乡土中国片区团体景 观相妥协。 □景区方法编造 景区行为收拾运营、供职旅客的位置,安定方法、消防设 施、空调方法、供电方法、给排水方法等当代化方法正在景区内 部不免存正在,对待当代化方法怎样从景观长进行优化,既知足 景区收拾筹备须要又抵达景区风貌哀求。对待园区内当代化设 施空调机、搜检井盖、消防方法、供电方法等采用木质或竹 质资料实行景观优化,确保景区团体恶果。 报告完毕 感谢您的倾听!

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